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                                  1月40城新房成交面积环比降31%

                                  2019-02-22 16:00 人民网

                                  易居房地产研究院近日发布了《1月全国40城住宅成交报告》,报告显示,2019年1月份,40个城市新建商品住宅成交面积环比下降31%,同比下降14%。

                                  其中, 4个一线城市成交面积环比下降36%,同比增长19%。易居研究院研究员沈昕表示,一线城市的总成交面积环比下降,同比小幅增长,目前处于 2014 年以来的较低位,从近几个月成交量走势及1月份的同比增幅来看,有企稳的迹象。

                                  数据显示,1月份,18个二线城市成交面积环比下降30%,同比下降14%,其中8个东部二线城市新建商品住宅成交面积环比下降27%,同比下降15%;4个中部二线城市新建商品住宅成交面积环比下降40%,同比下降23%;6个东北及西部地区的二线城市新建商品住宅成交面积环比下降25%,同比下降7%。

                                  此外,18个三?#21335;?#22478;市成交面积环比下降30%,同比下降21%。其中7个本轮调控较严的三?#21335;?#22478;市(限购或限贷)新建商品住宅成交面积环比下降37%,同比下降9%;11个本轮未调控或弱调控(仅限售)的三?#21335;?#22478;市新建商品住宅成交面积环比下降25%,同比下降28%。

                                  沈昕分析认为,进入2019年2月,多个省份、自治区、直辖市召开了?#20132;幔?#20174;目前已经发布的众多省、自治区和直辖市的2019年政府工作报告中,多地强调“房住不炒”“一城一策”“稳地价、稳房价、稳预期”。报告预计,2019年第一季度40城成交将继续萎缩,分城市类别看,一线城市由于目前成交量已处于低位,有企稳的迹象;东部二线城市后续将继续降温;其他地区的二线城市以及三?#21335;?#22478;市的成交量则面临较大?#21335;?#36300;风险。

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